Решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 10.04.2006 N 12/60 "Об утверждении программы "ДОСТУПНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ" ЗАТО г. РАДУЖНЫЙ на 2006 - 2010 годы"

Архив



ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ НАРОДНЫХ депутатов

ЗАКРЫТОГО админстративно-территориального ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД РАДУЖНЫЙ



РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2006 г. N 12/60



Об утверждении программы "ДОСТУПНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ"

ЗАТО г. РАДУЖНЫЙ на 2006 - 2010 годы



В целях реализации на территории муниципального образования ЗАТО г. Радужный приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", рассмотрев обращение главы города от 03.04.2006 N 01-12-921, в соответствии со статьей 25 Устава ЗАТО г. Радужный, городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Программу "Доступное и комфортное жилье" ЗАТО г. Радужный на 2006 - 2010 годы (согласно приложению).

2. Решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".



Председатель

Совета народных депутатов

Н.А.ДМИТРИЕВ



Глава города

С.А.НАЙДУХОВ











Утверждена

решением

Совета народных депутатов

ЗАТО г. Радужный

от 10.04.2006 N 12/60



ПРОГРАММА

"ДОСТУПНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ" ЗАКРЫТОГО

админстративно-территориального образования г. РАДУЖНЫЙ

НА 2006 - 2010 годы



ПАСПОРТ программы



Наименование программы: Муниципальная программа "Доступное и
                        комфортное жилье ЗАТО г. Радужный на
                        2006 - 2010 годы"


Основание для           Реализация национального проекта
разработки программы:   "Доступное и комфортное жилье -
                        гражданам России"


Заказчик программы:     Администрация ЗАТО г. Радужный


Основные разработчики   Администрация ЗАТО г. Радужный
программы:


Цель программы:         Основная цель программы - формирование
                        рынка доступного жилья и обеспечение
                        комфортных условий проживания в нем.


Задачи программы:       1. Создание условий для развития
                        жилищного сектора и повышения уровня
                        обеспеченности населения жильем через
                        увеличение объемов строительства.
                        2. Развитие и модернизация коммунальной
                        инфраструктуры и снижение стоимости
                        коммунальных услуг, предоставляемых
                        гражданам.
                        3. Обеспечение условий доступа населения
                        к потреблению жилья и коммунальных услуг
                        на уровне, соответствующем их
                        платежеспособному спросу и социальным
                        стандартам.
                        4. Обеспечение условий для развития
                        ипотечного кредитования в рамках
                        областной целевой программы "Развитие и
                        поддержка ипотечного жилищного
                        кредитования во Владимирской области на
                        2006 - 2007 годы".
                        Данные задачи обеспечивают достижение
                        результатов по основным направлениям
                        реализации национального проекта:
                        1. Развитие жилищного кредитования
                        населения и рынка жилья.
                        2. Развитие жилищного строительства.
                        3. Совершенствование
                        жилищно-коммунального комплекса.
                        4. Предоставление социального жилья и
                        исполнение государственных обязательств
                        по обеспечению жильем отдельных
                        категорий граждан.


Сроки и этапы           2006 - 2010 годы
реализации программы:   I этап - 2006 - 2007 годы
                        II этап - 2008 - 2010 годы


Основные мероприятия    На первом этапе выделены четыре
программы:              приоритета:
                        - увеличение объемов
                        ипотечного жилищного кредитования;
                        - повышение доступности жилья;
                        - увеличение объемов жилищного
                        строительства и модернизация
                        коммунальной инфраструктуры;
                        - выполнение государственных
                        обязательств перед отдельными
                        категориями граждан.


Объемы и источники      Общий объем финансирования программы
финансирования          составляет 831,9 млн. руб., в том числе:
программы:              - средства федерального бюджета - 140,9
                        млн. руб.;
                        - средства областного бюджета - 1,3 млн.
                        руб;
                        - средства местного бюджета - 71,3 млн.
                        руб.;
                        - средства частных инвестиций - 618,4 млн.
                        руб.
                        1 этап - 2006 - 2007 годы; объем
                        финансирования программы составляет
                        194,8 млн. руб., в том числе:
                        - средства федерального бюджета - 50,8
                        млн. руб.;
                        - средства областного бюджета - 1,3 млн.
                        руб;
                        - средства местного бюджета - 22,4 млн.
                        руб.;
                        - средства частных инвестиций - 120,3 млн.
                        руб.


Ожидаемые конечные      - улучшение жилищных условий населения
результаты реализации   города, рост жилищной обеспеченности и
программы и показатели  комфортности жилья;
социально-экономической - доступность приобретения жилья, при
эффективности:          которой средняя стоимость стандартной
                        квартиры размером 54 кв. м будет равна
                        среднему совокупному доходу семьи из
                        трех человек за три года.


Введение



Муниципальная Программа "Доступное и комфортное жилье ЗАТО г. Радужный на 2006 - 2010 годы" разработана на основе реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" (далее именуется Программа).

Стратегической целью государственной жилищной политики в России является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения, а также создание механизмов участия государства в поддержке развития и функционирования этого рынка в целом и повышении доступа на него определенных групп населения, нуждающихся в такой поддержке. Одновременно необходимо обеспечить условия для удовлетворения жилищных потребностей малоимущих групп населения, которые не имеют возможности участвовать в рыночных отношениях, через бесплатное предоставление им социального жилья.

Для достижения данной цели на переходном этапе решение задачи формирования рынка доступного и комфортного жилья требует реализации комплексной государственной политики, направленной на повышение платежеспособного спроса населения на жилье через развитие различных форм жилищного кредитования, в первую очередь ипотечного, и других форм, а также предложение жилья через развитие жилищного строительства.

Реализация Программы наряду с результатами по развитию рынка жилья, развитием жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства окажет существенное положительное влияние на макроэкономическую ситуацию в России.

Реальная возможность заработать на достойное жилье для значительных групп населения будет способствовать активизации их экономической деятельности, а четкое определение групп, перед которыми общество несет обязательства по удовлетворению их жилищных потребностей, преодолению иждивенческих настроений значительной части населения.



1. Краткая характеристика жилого фонда ЗАТО г. Радужный



По состоянию на 01.01.2006 общая площадь жилого фонда города составляет 343,1 тыс. кв. метров.

Процесс приватизации жилья, продажи новых квартир в последние годы изменил структуру жилого фонда. Увеличился удельный вес жилья, находящегося в частной собственности граждан, с 6,5% в 2000 г. до 70,3% в 2005 г. Муниципальный фонд составляет 29,7% общего жилого фонда. с ростом жилого фонда в городе увеличилась и обеспеченность жителей города жильем. На 1 января 2006 года данный показатель составил 20,1 квадратного метра на человека. Обеспечено квартирами за 2002 - 2005 г. 575 семей (приложение 1).

Несмотря на увеличение показателей обеспеченности, в ЗАТО г. Радужный продолжает оставаться проблема обеспечения жильем граждан, состоящих на квартирном учете. Количество желающих улучшить свои жилищные условия на 01.03.2006 составляет 450 семей (на 33% меньше по сравнению с 2002 годом).

В ЗАТО г. Радужный по состоянию на 01.01.2006 проживает 5827 молодых людей в возрасте от 14 до 30 лет, что составляет 33% от общей численности населения. Из общего количества нуждающихся в жилых помещениях - 140 молодых семей (31%). Жилищная проблема в ЗАТО г. Радужный по-прежнему остается острой, а решение ее актуальным. Молодежь не менее чем другие возрастные группы населения нуждается в жилье, т.к. именно в этом возрасте создаются семьи, это наиболее благоприятный детородный возраст. Отсутствие жилья для молодой семьи является одной из главных причин разводов. в связи с этим решение жилищной проблемы молодежи является важнейшей социальной задачей муниципального образования и государства в целом.

Анализ показывает, что большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Для решения данной проблемы необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, а также оказание бюджетной поддержки в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов молодым семьям.



2. Основные цели и задачи Программы



Основной целью Программы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан ЗАТО г. Радужный.

Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:

I. Развитие жилищного строительства и совершенствование жилищно-коммунального комплекса:

- отвод 5 земельных участков под строительство жилых домов;

- разработка проекта детальной планировки с учетом перспективных участков для жилищного строительства;

- организация строительства жилых домов с долевым участием граждан;

- реконструкция здания администрации под малосемейное общежитие;

- предоставление субсидий молодым семьям за счет местного и областного бюджетов;

- развитие и модернизация коммунальной инфраструктуры и снижение стоимости коммунальных услуг, предоставляемых гражданам;

- перевод нежилых помещений в жилые площади (500 кв. метров);

- продажа квартир на конкурсной основе по стоимости одного метра квадратного жилья на уровне, установленном Минрегионразвития (500 кв. метров);

- приватизация служебных квартир;

- повышение качества предоставляемых коммунальных услуг на базе модернизации коммунальной инфраструктуры.

II. Развитие ипотечного кредитования:

- обеспечить условия для развития ипотечного кредитования в рамках областной целевой программы "Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на 2006 - 2007 годы";

- обеспечить условия для развития системы оказания бюджетной поддержки молодым семьям.



3. Перечень программных мероприятий



Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач Национальным проектом "Доступное жилье - гражданам России" по приоритетным направлениям:

- развитие жилищного строительства;

- совершенствование жилищно-коммунального комплекса;

- развитие жилищного кредитования населения и рынка жилья.

Система мероприятий включает в себя мероприятия по следующим направлениям:

- совершенствование законодательной и нормативной правовой базы;

- организационное обеспечение реализации мероприятий;

- финансовое обеспечение и реализация мероприятий.

Перечень основных мероприятий приведен в приложении 2.

Наиболее важными мероприятиями по нормативно-правовому законодательству являются следующие:

3.1. Развитие жилищного строительства:

- разработка технических регламентов, устанавливающих требования безопасности, которые должны соблюдаться при территориальном планировании, градостроительном зонировании и планировке территории, при использовании в проектировании результатов инженерных изысканий, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве зданий, строений и сооружений, а также при производстве строительных материалов;

- совершенствование регулирования деятельности застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства жилья;

- законодательное и методическое обеспечение введения местного налога на недвижимость с целью стимулирования деятельности муниципалитетов по развитию жилищного строительства.

3.1.1. Организационные мероприятия:

- создание условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве, реализация мер градостроительного и антимонопольного регулирования;

- создание условий для развития конкуренции и расширения доступа застройщиков к кредитным ресурсам;

- обеспечение контроля за деятельностью застройщиков по привлечению средств участников долевого строительства, в том числе жилья;

- внедрение механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств в обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;

- содействие внедрению механизмов проведения комплексной застройки территорий, реконструкции и комплексного обновления существующих кварталов застройки.

3.2. Совершенствование жилищно-коммунального хозяйства:

- разработка нормативных правовых мер обеспечения реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в части соответствующих правоотношений;

- разработка и утверждение регламентов состояния индивидуальных и многоквартирных домов для определения соответствия жилья установленным требованиям и создание нормативной правовой базы гражданской и административной ответственности собственников помещений за содержание индивидуальных и многоквартирных домов;

- разработка нормативной правовой и методической базы для финансирования модернизации и капитальных ремонтов многоквартирных домов;

- формирование нормативной правовой и методической базы для финансирования инвестиционных программ развития коммунальной инфраструктуры, заключения концессионных соглашений в коммунальном секторе.

3.2.1. Организационные мероприятия:

- реформирование экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе с целью обеспечения эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов, а также на привлечение частных инвестиций. Основная часть программных мероприятий должна быть реализована на региональном и муниципальном уровнях при организационном, методическом и техническом содействии на федеральном уровне.

3.3. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья:

- разработка и принятие нормативных правовых документов в развитие федерального законодательства по формированию рынка доступного жилья, в том числе в части регулирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечения средств пенсионных фондов и страховых компаний на рынок ипотечных ценных бумаг, страхования ипотечных жилищных кредитов, деятельности бюро кредитных историй, жилищно-накопительных кооперативов, совершенствования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защиты прав добросовестного приобретателя жилой недвижимости.

3.3.1. Основные мероприятия по финансовому обеспечению реализации мер.

Финансовое обеспечение реализации мер по основным направлениям Программы основано на макроэкономических прогнозах Правительства Российской Федерации. Финансовое обоснование исходит из следующих предпосылок: расчетная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в 2006 году принята по проектно-сметной документации с учетом коммунальной инфраструктуры, последующие годы расчетной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья: 16 тыс. руб. за кв. м в 2007 г.; 18 тыс. руб. в 2008 г.; 22,5 тыс. руб. в 2009 г.; 25,7 тыс. руб. в 2010 году.

В качестве основы для финансового обоснования бюджетных затрат на подготовку земельных участков коммунальной инфраструктуры приняты 15% стоимости строительства жилья. Общий объем инвестиций составит в 2006 - 2010 годах 86,2 млн. руб., из них из федерального бюджета - 11%, местный бюджет - 11%, средства частных инвесторов - 78%.

В качестве основы для финансового обоснования бюджетных затрат по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в 2006 - 2010 годах принято 18% от расчетной стоимости строительства. Общий объем составит 107,3 млн. руб., из них 40% из федерального и местного бюджетов, 60% - частные инвестиции.



4. Ресурсное обеспечение Программы



Общий объем финансирования Программы (таблица 5) составляет 831,9 млн. руб., в том числе:

- средства федерального бюджета - 140,9 млн. руб.;

- средства областного бюджета - 1,3 млн. руб.;

- средства местного бюджета - 71,3 млн. руб.;

- средства частных инвестиций - 618,4 млн. руб.

1 этап - 2006 - 2007 годы, объем финансирования Программы составляет 194,8 млн. руб., в том числе:

- средства федерального бюджета - 50,8 млн. руб.;

- средства областного бюджета - 1,3 млн. руб.;

- средства местного бюджета - 22,4 млн. руб.;

- средства частных инвестиций - 120,3 млн. руб.

Объем финансирования носит прогнозный характер и подлежит ежегодному уточнению на соответствующий год.



5. Механизм реализации Программы



Общая координация хода выполнения Программы и входящих в ее состав мероприятий осуществляется исполнителем. Реализация программных мероприятий состоит из следующих направлений:

1. Исполнители разрабатывают и утверждают примерный план реализации основных мероприятий Программы.

2. Нормативно-правовое обеспечение формирования рынка доступного жилья.

3. Подготовка отчетов по реализации Программы, информационно-аналитических материалов для представления в администрацию области.

4. Организация в местных средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач Программы.

5. Формирование и ежегодное уточнение списка граждан, имеющих право на получение субсидий из федерального бюджета.



6. Оценка социально-экономической эффективности Программы



Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы целевых индикаторов и индикаторов оценки, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики и описания. Система индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемый период с целью уточнения или корректировки поставленных задач, проводимых мероприятий.

Реализация государственной жилищной политики в рамках Программы потребует комплексного подхода к решению поставленных задач, поэтапного их выполнения с учетом определенных приоритетов в соответствующем периоде.

Успешная реализация Программы к 2010 г. позволит обеспечить:

- улучшение жилищных условий населения города, в том числе молодые семьи в 2006 году - 5 семей, 2007 году - 6 семей;

- доступность приобретения жилья, при которой средняя стоимость стандартной квартиры размером 54 кв. м будет равна среднему совокупному денежному доходу семьи из трех человек за три года;

- возможность приобретения жилья, в том числе с помощью собственных средств и ипотечных кредитов (займов);

- рост объема вновь вводимого жилья;

- совершенствование законодательной и иной нормативной правовой базы, направленной на повышение доступности жилья для населения;

- создание условий для улучшения демографической ситуации в ЗАТО г. Радужный, реализации эффективной миграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе, а также устойчивого и самостоятельного развития муниципального образования.











Приложение N 1



ДИНАМИКА

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ УДЕЛЬНОГО ВЕСА жилья по ФОРМАМ собственности



-----------------------------T-----T-----T-----T-----T-----T-----¬
¦                            ¦2000 ¦2001 ¦2002 ¦2003 ¦2004 ¦2005 ¦
+----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Весь жилищный фонд на конец ¦100  ¦100  ¦100  ¦100  ¦100  ¦100  ¦
¦года, %                     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦
+----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦в том числе:                ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦     ¦
+----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Частный, %                  ¦ 49  ¦ 56  ¦ 62  ¦ 63  ¦ 64  ¦ 70,3¦
+----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Государственный, %          ¦  1  ¦  -  ¦  -  ¦  -  ¦  -  ¦  -  ¦
+----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
¦Муниципальный, %            ¦ 50  ¦ 44  ¦ 38  ¦ 37  ¦ 30  ¦ 29,7¦
L----------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+------


СРЕДНЯЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ

ОДНОГО ЖИТЕЛЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ



-----------------T-----------T-----------T-----------T-----------¬
¦Год             ¦   2002    ¦   2003    ¦   2004    ¦   2005    ¦
+----------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Кв. м на чел.   ¦   18,6    ¦   18,6    ¦   19,4    ¦   20,1    ¦
L----------------+-----------+-----------+-----------+------------


ЧИСЛО

СЕМЕЙ, СОСТОЯЩИХ на УЧЕТЕ на ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ



-------------T------------T------------T------------T------------¬
¦Год         ¦    2002    ¦    2003    ¦    2004    ¦    2005    ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦Кол-во      ¦    668     ¦    635     ¦    533     ¦    450     ¦
L------------+------------+------------+------------+-------------


ДИНАМИКА

ВВОДА в действие жилой ПЛОЩАДИ

(тыс. кв. метров общей площади)



---------------T---------T---------T---------T---------T---------¬
¦Год           ¦  2002   ¦  2003   ¦  2004   ¦  2005   ¦  2006   ¦
+--------------+---------+---------+---------+---------+---------+
¦Кв. м         ¦  11,6   ¦    -    ¦  11,5   ¦  10,4   ¦   3,6   ¦
L--------------+---------+---------+---------+---------+----------










Приложение N 2



Перчень

ОСНОВНЫХ мероприятий по реализации ПОДПРОГРАММ



-----T----------------------------T---------------T--------------¬
¦ N  ¦        Мероприятия         ¦Срок исполнения¦Ответственный ¦
¦п/п ¦                            ¦               ¦ исполнитель  ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 1  ¦             2              ¦       3       ¦      4       ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 1. ¦Отвод 5 земельных участков  ¦2006 год - 2   ¦ОАиГ, КУМИ    ¦
¦    ¦под строительство жилых     ¦участка        ¦              ¦
¦    ¦домов                       ¦2007 год - 3   ¦              ¦
¦    ¦                            ¦участка        ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Разработка проекта детальной¦2007 г.        ¦ОАиГ          ¦
¦    ¦планировки с учетом         ¦               ¦              ¦
¦    ¦перспективных участков для  ¦               ¦              ¦
¦    ¦жилищного строительства     ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 3. ¦Организация строительства   ¦2006 - 2007 гг.¦Администрация ¦
¦    ¦жилых домов с долевым       ¦               ¦              ¦
¦    ¦участием граждан            ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 4. ¦Реконструкция здания        ¦2006 г.        ¦МУ "ГКМХ"     ¦
¦    ¦администрации под молодежное¦               ¦              ¦
¦    ¦общежитие на 40 семей       ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 5. ¦Предоставление субсидий     ¦2006 - 2007 гг.¦Администрация,¦
¦    ¦молодым семьям за счет      ¦               ¦МУ "Финансовое¦
¦    ¦местного и областного       ¦               ¦управление"   ¦
¦    ¦бюджетов                    ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 6. ¦Развитие и модернизация     ¦2006 - 2010 гг.¦МУ "ГКМХ",    ¦
¦    ¦коммунальной инфраструктуры ¦               ¦администрация ¦
¦    ¦и снижение стоимости        ¦               ¦              ¦
¦    ¦коммунальных услуг,         ¦               ¦              ¦
¦    ¦предоставляемых гражданам   ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 7. ¦Перевод нежилых помещений в ¦2006 - 2007 гг.¦Администрация ¦
¦    ¦жилые площади               ¦               ¦              ¦
¦    ¦(500 кв. метров)            ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 8. ¦Продажа квартир на          ¦2006 - 2007 гг.¦Администрация,¦
¦    ¦конкурсной основе жителям   ¦               ¦КУМИ          ¦
¦    ¦города по стоимости одного  ¦               ¦              ¦
¦    ¦квадратного метра жилья на  ¦               ¦              ¦
¦    ¦уровне, установленном       ¦               ¦              ¦
¦    ¦Минрегионразвития           ¦               ¦              ¦
¦    ¦(500 кв. метров)            ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦ 9. ¦Разработка Положения о      ¦2006 г.        ¦КУМИ          ¦
¦    ¦проведении конкурса по      ¦               ¦              ¦
¦    ¦продаже квартир             ¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦10. ¦Приватизация служебных      ¦В сроки,       ¦Администрация,¦
¦    ¦квартир                     ¦предусмотренные¦КУМИ          ¦
¦    ¦                            ¦Жилищным       ¦              ¦
¦    ¦                            ¦кодексом РФ    ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦11. ¦Обеспечение условий для     ¦2006 - 2010 гг.¦Администрация,¦
¦    ¦развития ипотечного         ¦               ¦МУ "Финансовое¦
¦    ¦кредитования в рамках       ¦               ¦управление"   ¦
¦    ¦областной целевой программы ¦               ¦              ¦
¦    ¦"Развитие и поддержка       ¦               ¦              ¦
¦    ¦ипотечного жилищного        ¦               ¦              ¦
¦    ¦кредитования во Владимирской¦               ¦              ¦
¦    ¦области на 2006 - 2010 годы"¦               ¦              ¦
+----+----------------------------+---------------+--------------+
¦12. ¦Обеспечение условий для     ¦2006 - 2007 гг.¦Администрация,¦
¦    ¦развития системы оказания   ¦               ¦МУ "Финансовое¦
¦    ¦бюджетной поддержки молодым ¦               ¦управление"   ¦
¦    ¦семьям                      ¦               ¦              ¦
L----+----------------------------+---------------+---------------


Таблица 1





ОРГАНИЗАЦИЯ

жилищного строительства жилых домов в 2006 - 2010 ГГ.



-------------------------------------T----------T----------T-------T-------T-------T-------T-------¬
¦             Показатели             ¦Ед-цы изм.¦   2006   ¦ 2007  ¦ 2008  ¦ 2009  ¦ 2010  ¦Всего: ¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Объем ввода жилья                   ¦тыс. кв. м¦     3,6  ¦    6,0¦    8,0¦    6,3¦    7,2¦   31,1¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Удельная стоимость строительства без¦руб./кв. м¦ 19000 <*>¦16000  ¦19000  ¦22500  ¦25700  ¦       ¦
¦коммунальной инфраструктуры         ¦          ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Общая стоимость строительства жилья,¦млн. руб. ¦68,4/47,0 ¦   96,0¦  152,0¦  142,0¦  185,0¦  622,0¦
¦в том числе:                        ¦          ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- федеральный бюджет                ¦млн. руб. ¦    16,8  ¦   18,0¦   20,0¦   21,0¦   23,2¦   99,0¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- местный бюджет                    ¦млн. руб. ¦     6,0  ¦    6,4¦    6,8¦    7,1¦    7,8¦   34,1¦
+------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- частные инвестиции                ¦млн. руб. ¦    24,2  ¦   71,6¦  125,2¦  113,9¦  154,0¦  488,9¦
L------------------------------------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+--------




Примечание: <*> - 2006 год - средняя стоимость строительства по проекту.



Таблица 2



РАСЧЕТ

ФИНАНСОВЫХ ЗАТРАТ для ОБЕСПЕЧЕНИЯ земельных участков

для жилищного строительства КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ



-----------------------------------------T----------T-------T-------T-------T-------T-------¬
¦               Показатели               ¦Ед-цы изм.¦ 2006  ¦ 2007  ¦ 2008  ¦ 2009  ¦ 2010  ¦
+----------------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Объем ввода жилья                       ¦тыс. кв. м¦    3,6¦    6,0¦    8,0¦    6,3¦    7,2¦
+----------------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Удельная стоимость строительства без    ¦руб./кв. м¦19000  ¦16000  ¦19000  ¦22500  ¦25700  ¦
¦коммунальной инфраструктуры             ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+----------------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Общая стоимость строительства жилья     ¦млн. руб. ¦   68,4¦   96,0¦  152,0¦  142,0¦  185,0¦
+----------------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Затраты в 2006 - 2008 гг. на обеспечение¦млн. руб. ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦земельных участков коммунальной         ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦инфраструктурой (15% стоимости          ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦строительства жилья в 2007 - 2010 гг.): ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦всего,                                  ¦          ¦       ¦   14,4¦   22,8¦   21,3¦   27,7¦
¦в том числе:                            ¦          ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦- за счет федерального бюджета          ¦          ¦       ¦    1,6¦    2,5¦    2,3¦    3,0¦
¦- за счет муниципального бюджета        ¦          ¦       ¦    1,6¦    2,5¦    2,3¦    3,0¦
¦- частные инвестиции                    ¦          ¦       ¦   11,2¦   17,8¦   16,7¦   21,7¦
L----------------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------+--------


Таблица 3



ФИНАНСОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ

МЕР по повышению ДОСТУПНОСТИ жилья для МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

В 2006 - 2007 ГГ.



----------------------T---------T----------T----------T----------¬
¦     Показатели      ¦Ед. изм. ¦ 2006 г.  ¦ 2007 г.  ¦  Всего   ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦Исходные данные      ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦Стоимость кв. м жилья¦млн. руб.¦   14     ¦   16     ¦          ¦
¦для целей            ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
¦субсидирования       ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦Площадь стандартного ¦кв. м    ¦   54     ¦   54     ¦          ¦
¦жилья                ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦Мера 1               ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦Субсидии молодым     ¦млн. руб.¦    1,2   ¦    1,4   ¦    2,6   ¦
¦семьям за счет       ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
¦бюджетных средств,   ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
¦в том числе:         ¦         ¦          ¦          ¦          ¦
+---------------------+---------+----------+----------+----------+
¦- областной бюджет   ¦млн. руб.¦    0,6   ¦    0,7   ¦    1,3   ¦
+---------------------+         +----------+----------+----------+
¦- местный бюджет     ¦         ¦    0,6   ¦    0,7   ¦    1,3   ¦
L---------------------+---------+----------+----------+-----------


Таблица 4



ФИНАНСОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ

МЕР по МОДЕРНИЗАЦИИ объектов КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

В 2006 - 2007 ГГ.



-----------------------T---------T--------T-------T-------T-------T-------T-------¬
¦      Показатели      ¦   Ед.   ¦2006 г. ¦2007 г.¦2008 г.¦2009 г.¦2010 г.¦ Всего ¦
¦                      ¦измерения¦(оценка)¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦                Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры                ¦
+----------------------T---------T--------T-------T-------T-------T-------T-------+
¦Бюджетные средства,   ¦млн. руб.¦   3,7  ¦   6,8 ¦  11,0 ¦  10,2 ¦  15,0 ¦  46,7 ¦
¦в том числе:          ¦         ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- федерального бюджета¦млн. руб.¦        ¦   3,4 ¦   5,5 ¦   5,1 ¦   7,5 ¦  21,5 ¦
+----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- местного бюджета    ¦млн. руб.¦   3,7  ¦   3,4 ¦   5,5 ¦   5,1 ¦   7,5 ¦  25,2 ¦
+----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦- средства частных    ¦млн. руб.¦        ¦  10,5 ¦  16,4 ¦  15,4 ¦  18,3 ¦  60,6 ¦
¦инвесторов и          ¦         ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
¦кредиторов            ¦         ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦
+----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Итого                 ¦млн. руб.¦   3,7  ¦  17,3 ¦  27,4 ¦  25,6 ¦  33,3 ¦ 107,3 ¦
L----------------------+---------+--------+-------+-------+-------+-------+--------


Таблица 5



ОБЪЕМЫ

ФИНАНСИРОВАНИЯ программы "ДОСТУПНОЕ и КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ

ЗАТО г. РАДУЖНЫЙ на 2006 - 2010 годы"





-----T-------------------------T------------T-------------------------------------------------T----------¬
¦ N  ¦Наименование мероприятия ¦   Общая    ¦   Потребность в средствах на 2006 - 2010 годы   ¦Примечание¦
¦п/п ¦                         ¦ стоимость  +---------T---------T---------T---------T---------+          ¦
¦    ¦                         ¦мероприятий,¦  2006   ¦  2007   ¦  2008   ¦  2009   ¦  2010   ¦          ¦
¦    ¦                         ¦ млн. руб.  ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦ 1  ¦            2            ¦     3      ¦    4    ¦    5    ¦    6    ¦    7    ¦    8    ¦    9     ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦Всего по Программе:      ¦   831,9    ¦   62,9  ¦  131,9  ¦  204    ¦  188,9  ¦  246    ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦   140,9    ¦   27,8  ¦   23    ¦   28    ¦   28,4  ¦   33,7  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦областной бюджет         ¦     1,3    ¦    0,6  ¦    0,7  ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦    71,3    ¦   10,3  ¦   12,1  ¦   14,8  ¦   14,5  ¦   18,3  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦   618,4    ¦   24,2  ¦   96,1  ¦  161,2  ¦  146    ¦  194    ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦в том числе:             ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦I. Развитие жилищного    ¦   721,8    ¦   59,2  ¦  111,8  ¦  174,8  ¦  163,3  ¦  212,7  ¦          ¦
¦    ¦строительства            ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦   119,4    ¦   27,8  ¦   19,6  ¦   22,5  ¦   23,3  ¦   26,2  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦    46,1    ¦    7,2  ¦    9,4  ¦    9,3  ¦    9,4  ¦   10,8  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦   556,3    ¦   24,2  ¦   82,8  ¦  143,0  ¦  130,6  ¦  175,7  ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦1.1.¦Организация              ¦   622,0    ¦   47,0  ¦   96,0  ¦  152,0  ¦  142,0  ¦  185,0  ¦          ¦
¦    ¦строительства жилых      ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦домов, в том числе с     ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦долевым участием граждан ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦    99,0    ¦   16,8  ¦   18,0  ¦   20,0  ¦   21,0  ¦   23,2  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦    34,1    ¦    6,0  ¦    6,4  ¦    6,8  ¦    7,1  ¦    7,8  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦   488,9    ¦   24,2  ¦   71,6  ¦  125,2  ¦  113,9  ¦  154,0  ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦1.2.¦Обеспечение земельных    ¦    86,2    ¦         ¦   14,4  ¦   22,8  ¦   21,3  ¦   27,7  ¦Таблица 2 ¦
¦    ¦участков для жилищного   ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦строительства            ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦коммунальной             ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦инфраструктурой          ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦     9,4    ¦         ¦    1,6  ¦    2,5  ¦    2,3  ¦    3,0  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦     9,4    ¦         ¦    1,6  ¦    2,5  ¦    2,3  ¦    3,0  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦    67,4    ¦         ¦   11,2  ¦   17,8  ¦   16,7  ¦   21,7  ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦1.3.¦Реконструкция здания     ¦    11,0    ¦   11,0  ¦    -    ¦    -    ¦    -    ¦    -    ¦          ¦
¦    ¦администрации под        ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦молодежное общежитие на  ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦40 семей                 ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦    11,0    ¦   11,0  ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦1.4.¦Субсидирование молодых   ¦     2,6    ¦    1,2  ¦    1,4  ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦семей                    ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦Областной бюджет         ¦     1,3    ¦    0,6  ¦    0,7  ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦Местный бюджет           ¦     1,3    ¦    0,6  ¦    0,7  ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦II. Модернизация         ¦   107,3    ¦    3,7  ¦   17,3  ¦   27,4  ¦   25,6  ¦   33,3  ¦          ¦
¦    ¦коммунальной             ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    ¦инфраструктуры           ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦федеральный бюджет       ¦    21,5    ¦         ¦    3,4  ¦    5,5  ¦    5,1  ¦    7,5  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦местный бюджет           ¦    25,2    ¦    3,7  ¦    3,4  ¦    5,5  ¦    5,1  ¦    7,5  ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦частные инвестиции       ¦    60,6    ¦         ¦   10,5  ¦   16,4  ¦   15,4  ¦   18,3  ¦          ¦
+----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦III. Развитие ипотечного ¦     2,8    ¦         ¦    1,0  ¦    1,8  ¦    -    ¦    -    ¦          ¦
¦    ¦кредитования             ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
¦    +-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+
¦    ¦Владимирский городской   ¦     2,8    ¦         ¦    1,0  ¦    1,8  ¦    -    ¦    -    ¦          ¦
¦    ¦ипотечный фонд           ¦            ¦         ¦         ¦         ¦         ¦         ¦          ¦
L----+-------------------------+------------+---------+---------+---------+---------+---------+-----------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru